在过去十五年，我国房地产业以超过20%的年均增速发展，这段时间内被称之为房地产的“黄金时代”，常传出楼盘“一夜抢空”的销售场面。良好的市场氛围带动了相关的行业发展，设计工作室如雨后春笋般涌现。随着政府一连串房产政策出台，全国房地产终于进入“白银时代”。楼盘数量日益锐减，直接受影响的设计行业也进入了“新常态”。在风云过后，设计从业者都进入冷静思考，如何在房地产再度降温前做好“过冬”的准备。

新概念住宅涌现新问题

面临政府一再行政调控房地产市场，房地产由原来的供不应求变成了满街求卖的场面。在重度施压的情况下，开发商浑身解数。部分开发商提出了住宅精装的交楼标准，更有开发商与家具卖场、知名家居品牌合作，用更好的售后服务吸引更多的消费者，加速资金回笼。

精装住宅示范单位

精装标准与家具合作确实为业主带来了便利性，一大批精装住宅隆重入市，联合家具品牌做社区“团购”，业主省钱省时省力还省心。自新概念房型的推出以来，住宅销量得以提升。甚至还出现了智能家居概念，为未来家居提供更多的可能性。面临愈来愈多的精装住宅推出市场，问题也逐步出现。

(图片来源：德奥罗兰全铝家居官网，侵删)

所有的精装标准在建造楼宇时一并解决住宅的固装与收纳等个性化居家系统，等于在源头上解决了业主设计与设计装修的过程。但家具产品却出现了匹配问题，比如一般寝具是1.5或1.2米宽，但在精装住宅中，会出现1.3米的非常规床架。或者是柜体尺寸不同于以往的标准，摆放的家居饰品需要调整。这时，市面上标准化的家居用品不能适应实际环境。

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